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2022年3月14日
火災保険は空き家になっても必要って本当？
〇日本の空き家問題
日本の空き家率は現在13.5％で、昭和38年以降増加し続けています(総務省統計局「平成25年住宅・土地統計調査」)。
空き家総数は820万戸で、5年前に比べ、63万戸も増加しており、今後も増えると予測されます。
〇空き家とは
一般的に、人が住んでいない家や住人のいない家などを空き家といいます。ただ、一口に空き家といっても下記のように、状況は様々です。
・親から相続した一軒家、住める状態だが、マイホームはあるので誰も住んでいない
・賃貸するつもりでいるのに借り手がつかず、家や部屋が空いたままになっている
・ぼろぼろの空き家で住める状態ではないが、壊すのもお金がかかるため放置してある
空き家の状況は様々ですが、多少なりとも資産性があるのであれば火災等の災害によるリスクから財産を守るため火災保険は必要でしょう
〇住宅物件か一般物件か
空き家に火災保険をかける場合、「住宅物件」ではなく、「一般物件」としての契約になる可能性があります。「一般物件」の場合、「住宅物件」よりも保険料が高くなります。
下記のような場合には住宅物件とみなされることが一般的です。
・一定の季節や時期のみに住居として住む建物（別荘）
・賃貸物件で賃借人が退去して一時的に空き家になった
・空き家ではあるが、家財があって管理のために定期的に寝泊まりすることがあり、住居としての機能が維持されている建物
このように、今後も引き続き住居として使用することが予定されているなら、住宅物件として契約できるものと考えられます。
ただし、個別の事情で保険会社の判定も変わりますので確認が必要です。
また、「廃屋同然で人が住める状態ではない」など、状況によっては火災保険の引き受けを断られる可能性もあります。
〇保険相談サロンFLPの火災保険無料見積もりサービス
保険相談サロンFLPでは、火災保険無料見積もりサービスを行っております。
「加入するかどうか」はお客様の自由ですので、情報収集としてお気軽にご利用いただけます。
保険相談サロンFLPの店舗で複数保険会社の火災保険をお見積りすることが可能です。
火災保険加入中の方は、保険証券をお持ちいただくと、スタッフが現状のプランと新しいプランを比較しながら補償内容等の解説をいたします。
2022年3月7日
がん家系ってよく耳にするけど、がんは遺伝するって本当？
親族にがんになる人が多いと、「うちはがん家系だから、がん保険に入っておかなきゃ」ということをよくききますが、がんは遺伝するのでしょうか。
〇遺伝性のがんと認められるのは約1％
がんにつながる遺伝子の変化の多くは後天的なものです。がんとは、遺伝子の突然変異によって、自律的に制御できない増殖を繰り返すことによっておこる病気です。
従って、遺伝性のがんというのはそれほど多くはありません。
がん学会によりますと、部位にもよりますが、がんが遺伝する確率は、平均で1%以下といわれています。
〇遺伝的な要因よりも、生活習慣の要因の方が大きい
しかし、親や兄弟、親戚にがんになる人が多い＝がん家系というのも確かに存在します。その中には、「遺伝性」というものより、その家系の「生活習慣や体質」を共有していることががんリスクの原因を高めている場合も多いようです。
〇がんを引き起こすといわれる主な生活習慣
・不規則な生活
食事の時間が決まっていない、睡眠不足や時間が不規則な生活を長年続けると、生活習慣病を引き起こす原因となります。
・食生活の乱れ
戦後、ファーストフード、コンビニの弁当やスナック菓子、スーパーのお惣菜などが普及し、油や肉類、卵、バターなどの動物性脂肪が多く使われた食品が増えた結果、肥満の人口が増え、生活習慣病の増加へとつながっています。
・飲酒や喫煙
お酒を飲みすぎてしまうと消化器系のがんや糖尿病、高脂血症、高血圧、痛風といった様々な生活習慣病の原因となってしまいます。
たばこは他の生活習慣病に比べ死亡リスクが高く、がんの発生や動脈硬化の原因ともいわれています。
・過労やストレス
過剰なストレスは血圧や血糖値が上昇することが現在明らかになっており、高血圧や糖尿病になるリスクも高くなります。
疲れやストレスがたまってくると免疫力も低下し、感染症にかかりやすくなります。
・運動不足
運動不足は肥満になるだけでなく、血圧・血糖値・コレステロール値・中性脂肪値などに影響を及ぼします。
また、疲れやストレスを増幅させ、がんの原因になることもあります。
2022年2月28日
がん悪性新生物（悪性腫瘍）と上皮内がん（上位皮内新生物）の違い
がんには２種類あり、悪性新生物（悪性腫瘍）と上皮内がん（上位皮内新生物）とがあります。
上皮内がんとはどのような病気なのでしょうか。がんとはどのように違うのでしょうか。
〇悪性新生物とは
がん（悪性腫瘍）は、腫瘍が基底膜をさらに進んで他の組織に浸潤しているがんのことをいいます。リンパ液や血液にのってがん細胞が運ばれ、多臓器へ転移する可能性も考えられます。
〇上皮内がんとは
上皮内がん（上皮内新生物）とは、腫瘍が上皮(粘膜層)内にとどまっており、基底膜以降の組織に浸潤していない状態のがんのことをいいます。
上皮内がんは、治療を行えば転移や再発の可能性はほとんどないと言われています。
◎がんと上皮内がんとではがん保険の保障が異なる場合も
上記の通り、上皮内がんは完治の可能性が、がん（悪性腫瘍）よりも高いことがわかります。
そのため、がん保険では、がん（悪性腫瘍）と上皮内がんとでは保障内容が異なることがあります。
例えば、診断一時金の場合、がんのときは100万円、上皮内がんのときは10万円、といった具合です。
また、保険会社の商品よっては上皮内がんが保障の範囲に入っていないものもあるので、よく内容を確認しましょう。
2022年2月27日
おかえり春！
いつもジェリーグレースをご利用いただきましてありがとうございます。
本日は春の陽気のような、暖かい日でしたね
皆様春の準備は出来てますか？
ジェリーグレースでは店内かなり春めいております。
ピンクやグリーンなど色が綺麗なブラウスやニットが揃っております
みなさまのご来店心よりお待ちしております！
2022年2月27日
OWNDAYS K.moriyama
OWNDAYSのメガネはすべてUVカット・防汚コート付き薄型非球面レンズ付き。
スタイリッシュなデザインが特徴的なメタルフレームのブランドライン。
シンプルなデザインはビジネスやフォーマル、そしてプライベートまで、シーンを選ばず活躍します。
動くたびにメタル特有の流れるような光の変化を楽しめるシックなテイストが魅力で、バランスの良さと美しさがこだわりを魅せるブランドラインです。
2022年2月22日
UNDER ARMOUR 新作シューズ
みなさんこんにちは！
ABC-MARTです
本日はUNDER ARMOURの新作シューズをご紹介致します。
M UA Charged Pursuit
¥6500+tax
（メンズサイズのみ）
こちらは軽量・通気性の高いメッシュ素材
足の形にしっかりフィットして
スリップ防止､高いクッション性で快適な履き心地です
M UA Charged Rogue
¥8500+tax
（メンズサイズのみ）
クッション性重視の方にオススメ★
こちらも軽量・通気性◎
軽量なのに優れた耐久性☆
普段使いや､ランニング､ウォーキングなど幅広いシーンで活躍する1足です！
他にも新作が入荷してきておりますのでぜびご覧ください
ご来店お待ちしております
2022年2月21日
相続発生で故人の銀行口座は凍結！葬儀費用に生命保険金を活用できる？
〇葬儀費用の平均は200万円
日本消費者協会の葬儀についてのアンケート調査結果によると、全国葬儀費用の平均は約200万円となっています。
ただし、葬儀の形式、規模、地方の慣習などにより大きく変わってきます。
〇葬儀費用の支払いタイミング
葬儀費用を支払うタイミングですが、一般的には葬儀終了直後から、一週間程度の間に支払うことが一般的です。葬儀依頼時に半金を支払うケースもあります。
〇故人の銀行口座は凍結される
故人の銀行口座は、口座名義人の死亡を知った時点で凍結され、入金、送金等の一切の取引が出来なくなります。
口座名義人が死亡した時点で、預金は相続財産となり、相続人のものになります。相続財産は、遺産分割協議が合意に至るまでは、誰のものになるかが確定していない状態です。ですから、遺産分割協議が合意に至るまで銀行口座は凍結されるのです。
〇葬儀費用は引き出すことが出来る場合がある
金融機関によっては、凍結中の口座でも遺族の方や相続人の方であれば、引き出すことが出来ることがあります。
引き出しには所定の手続きが必要になります。
〇生命保険を活用して葬儀費用を確保
生命保険の死亡保険金であれば、受取人が書類を用意するだけで通常1週間程度で受け取ることができます。
生命保険の死亡保険金は受取人の固有の財産として自由に処分することができますので、確実に葬儀費用を準備することができます。
また、その後の納税資金やその他の死後整理資金に活用することもできます。
2022年2月20日
春のアクリルアクセサリー
こんにちは
ルナアース新百合ヶ丘店です
春におすすめのアクリルアクセサリーご紹介いたします‼
↑【LHA10-2201-1010】WHT/PNK/BLK \330(税込）
やさしいニュアンスマーブルカラーで、丸いシルエットが可愛らしいバレッタ
↑【LRG10-2110-0159】LBU/BEG \330(税込)
キラキラ華やかなビジューが並んでいる、ポップなカラーの大ぶりアクリルリング
↑【LSH10-2201-0322】GRN/WHT/PPL \330(税込)
パステルカラーのミニバンスセット
ヘアアレンジはもちろん、ちょっと髪を留めたいときにも活躍します
ご来店お待ちしております
※数に限りがございますので予めご了承ください。
※商品の入荷状況、お取り扱いは店舗により異なります。
2022年2月20日
モンクレール入荷
いつもジェリーグレースをご利用いただきましてありがとうございます。
少しずつですが、春の陽気になっているような、そんな感じがします。
ジェリーグレースでは、ミラノからモンクレールが入荷いたしました。
2022年新作商品です
1.Blonville
リバーシブルのエコファーダウン
ボヘミアン調でかわいい
color 白 size 1
¥171.600
続いては、、
2.Isoete
素材が軽量ナイロン、裏地もナイロンなので断熱効果抜群����襟のモンクレールロゴがオシャレ��
color 黒 size1
¥210.100
最後は、、、
3.Serignan
ライトダウンで生地も軽く暖かい✨ベルト無しでもスッキリしてます��サイドスリットがなんともおしゃれです！
color 黒 size 1
¥183.700
全て1点ずつの入荷です！日本でももう完売商品ですのでお早めに✈️✈️✈️
皆様のご来店心よりお待ちしております！
2022年2月18日
OWNDAYS くもり止めレンズ
OWNDAYSのメガネはすべてUVカット・防汚コート付き薄型非球面レンズ付き。
OWNDAYSのくもり止めレンズは、表面に特殊なコーティングを施すことで、レンズを曇りにくくしクリアな視界を保ちます。
また、付属の専用メガネ拭きでメンテナンスしていただくことで、さらに曇り止め効果が持続します。
フレームのお値段に＋5,500円（税込）でお付けできます！
今の時期、感染予防に必須のマスク。
しかし、メガネを着用している方にとって気になるのは、マスク着用時のメガネの曇り。
OWNDAYSでは、そんな悩みを解消してくれるレンズをご提案します。
メガネの曇りを解消し、快適な毎日をお過ごしください！
2022年2月14日
保険会社が倒産した場合、保障や保険金はどうなるの？
保険会社が倒産した場合、加入中の保険の保障はどうなってしまうのでしょうか。
〇契約者を守るための組織がある
万一、生命保険会社が破綻した場合、契約者を保護するための「生命保険契約者保護機構」という組織があります。
生命保険契約者保護機構には、国内で事業を行う全ての生命保険会社が会員として加入しています。
生命保険契約者保護機構は、万一、生命保険会社が破綻した場合、破綻した保険会社の保険契約を引き継ぐ 「救済保険会社」への資金援助や、保険金の支払に係る資金援助等を行います。
〇保険金の全額は保障されない
生命保険会社が破綻した場合、責任準備金の90％までが補償されます。
「責任準備金」とは、生命保険会社が将来の保険金・年金給付金の支払に備え、
保険料や運用収益などを財源として積み立てている準備金のことで、
保険業法により積み立てが義務付けられています。
つまり、生命保険会社が破綻した場合、一般的に保険金額が減少することとなります。
保険会社が破たんするという万が一のときのために生命保険契約者保護機構という
セーフティネットがあるわけですが、保険を選ぶときは保険商品内容もさることながら、
保険会社の健全性も考慮して加入しましょう。
2022年2月13日
民間の介護保険 加入の際に押さえておきたい４つのポイント
公的介護保険で不足する費用を補う、民間の介護保険の４つのポイントをみてみましょう。
〇公的介護保険には限度額がある
公的介護保険では、要介護度に応じて受けられるサービスや、１ヶ月あたりの支給限度額が定められています。
限度額を超えてサービスを利用した場合は、超えた分が全額自己負担となります。
〇民間の介護保険
公的介護保険の限度額を超えて介護サービスを受けたい時など、介護にかかる費用をカバーするのが民間の介護保険です。
所定の介護状態になったときに保険金が支払われる各種の介護保険が保険会社から発売されています。
保険会社によって内容は異なり、下記のような４つのポイントがあります。
（１）保険金の受け取り方
（２）保険期間
（３）保険金の支払い要件
（４）貯蓄性
（１）介護保険金の受け取り方
保険金を一時金で受け取るタイプと年金形式で受け取るタイプがあります。
一時金で受け取るタイプは一度に大きな保険金を受け取れる安心感があります。
一方、年金形式で受け取るタイプの中には、所定の介護状態が続く限り保険金を受け取れるものもあります。場合によっては長期間になる「終わりの見えない介護」に対して非常に大きな支えになります。
（２）介護保険の期間
一生涯を保障する「終身介護保険」と一定期間を保障する「定期型の介護保険」とがあります。
（３）介護保険金の支払い要件
公的介護保険の要介護認定と連動して保険金を支払う「公的介護保険連動型」と、保険会社が独自で介護状態を判断しその状況に応じて保険金を支払う「保険会社独自型」とがあります。
• 公的介護保険連動型
「公的介護保険制度の要介護○以上と認定されたときに支払います」というように、公的介護保険で要介護認定されると保険金が支払われます。
最近では「要介護２以上」という商品が多いですが、中には「要介護３以上」や「要介護４以上」という商品もあります。
• 保険会社独自型
保険会社が定める「所定の状態」になったら保険金が支払われます。「所定の状態」がどのような状態か、確認が必要です。
（４）貯蓄性
掛け捨ての介護保険は貯蓄性がない分、保険料が割安です。
積み立て型の介護保険は貯蓄性があり、老後資金の準備にもなります。
〇介護による経済的なリスクをカバーする民間の介護保険
公的介護保険では、要介護度に応じて受けられるサービスや、１ヶ月あたりの支給限度額が定められており、支給限度額の１割が自己負担額となります。
また、限度額を超えてサービスを利用した場合は、超えた分が全額自己負担となります。
こういった、介護が必要になった際の経済的なリスクをカバーするのが民間の介護保険です。
保険相談サロンFLPでは、無料で何度でも介護保険の相談をすることができます
2022年2月10日
VALENTINE DAY♥♡
こんにちは
ルナアース新百合ヶ丘店です
今回はバレンタインデーにつけたくなるような、女の子らしくて可愛いアクセサリーをご紹介いたします！
↑【LBL11ｰ2112-0043】SLV/GⅬⅮ \330(税込)
キラキラの小さめハートが付いた、シンプルで華奢なデザインのブレスレット
↑【LHA10-2109-0734】BLK/GRY/BRN
ふんわりシフォンがボリュームのあるリボンバレッタ
ガーリーで華やかなヘアスタイルを演出します
↑ Ⅼ・Ⅿ・S size PNK/WHT
フラワー柄レースが上品な巾着型ギフトバッグ
アクセやコスメを入れて持ち歩き用にもおすすめです
ご来店お待ちしております
※数に限りがございますので予めご了承ください。
※商品と入荷状況、お取り扱いは店舗により異なります。
2022年1月25日
靴のお手入れに！頼れるクリーナー！
みなさんこんにちは！
ABC-MARTです！
今回ご紹介するのは
シューズのお手入れに欠かせないアイテム
クリーナーです！
泡で汚れを落とすので、お子様でも簡単に使う事ができるクリーナーです
スムースレザー、合成皮革、スエード、ヌバックなどの起毛革、キャンバス・ナイロン・メッシュ、ゴムのソール部分の汚れ落としが出来ちゃいます
【使用方法】
①使い始めはポンプ部分を泡が出るまで数回押してください。
②クリーナーをブラシに適量取り、ブラッシングします。
③乾いた布で泡を拭き取ります。
④汚れが落ち切らない場合は②~③を繰り返します。
⑤自然乾燥させます。
JEWEL
SNEAKER CLEANER FOAM ¥1,210
大事な靴のお手入れにぜひご活用ください！
詳しくは店頭でもご案内いたします！
皆様のご来店お待ちしております
2022年1月24日
最終SALE
いつもジェリーグレースをご利用頂きまして誠にありがとうございます。
最終SALEがスタートしております
冬物を最終価格でゲットするチャンス
春物も入荷しております
皆様ぜひお立ち寄りください
2022年1月21日
PayPayキャンペーン開催！！
ABC-MART新百合ヶ丘エルミロード店では、
1月24日(月)～2月6日(日)まで、PayPayキャンペーンが開催されます！
期間中、PayPayで税込￥6,000以上のお支払いをすると、
最大10％戻ってくるクーポンが発行されます。（1回まで利用OK）
新作のシューズも入荷していますので、
この期間に是非お買い物お待ちしております。
2022年1月15日
置地廣場☆閉店ＳＡＬＥのお知らせ☆
こんにちは。３階置地廣場です。
勝手ではございますが
2022年1月24日(月)をもって
閉店させていただく事となりました。
OPENからご愛顧いただきましたお客様に心よりお礼申し上げます。
1/15(土)～閉店ＳＡＬＥを開催いたします。
ご来店お待ちしております。
※一部ＳＡＬＥ対象外商品がございます